안녕하세요. 재모 마스터입니다.

 

어제에 이어 2024년도 대형건설사들의 주요분양계획을 모아봤습니다.

 

건설사는 2023년도 시공능력평가 순위 순으로 말씀드리겠습니다.

 

1. 삼성물산

 

시공능력평가1위인 삼성물산은 전국에 총 5개 단지, 7,273가구 공급 / 4,036가구 일반분양을 계획하고 있습니다.

 

상반기엔 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축)을,

 

하반기엔 래미안 원페를라(방배6구역 재건축), 래미안 레벤투스(도곡삼호 재건축), 잠실래미안아이파크(잠실진주 재건축), 래미안 송도 센트리폴(개발사업)을 분양합니다.

 

서초와 강남, 송파의 핵심위치의 공급이고, 메이플 자이의 분양물량(162세대) 보다도 더 많은 물량에, 분양가 상한제 적용지역(서초,강남,송파,용산)의 분양,

 

거기다 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 분양이니 로또 분양으로 청약율이 엄청 높아질거 같습니다.

 

2. 현대건설

 

시공능력평가2위인 현대건설은 전국 21개 사업장에서 분양할 계획인데 표에 나와있는 단지들은 그 중 주요단지만 표시해 뒀습니다.

 

올해 분양물량 중 현대건설의 프리미엄브랜드 '디에이치'를 달고 분양하는 단지들이 눈에 띄는데요~

 

디에이치 대치 에델루이(대치구마을3지구 재건축), 디에이치 방배(방배5구역 재건축), 디에이치 클래스트(반포1단지 124주구 재건축)의 총 3곳입니다.

 

삼성물산과 마찬가지로 강남, 서초지역의 핵심지역 프리미엄 브랜드 분양으로 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

 

하지만 대치동 학원 핵심가 인근인 디에이치 대치 에델루이는 단지의 규모(245세대)나 일반분양 세대(76세대)를 봤을때 쪼금 실망스럽지만

 

디에이치방배와 디에이치 클래스트의 대규모 일반분양은 매우 기다려집니다.

 

특히 한강변 위치와 GS건설과의 치열한 경쟁끝 엄청난 특화제안을 한 (단지내 무려 아이스링크, 4계절 워터파크, 오페라하우스까지;;) 디에이치 클래스트가 기대되네요. (근데 과연 현대건설의 입찰시 제안대로 지어질지...)

 

 

3. 대우건설

 

시공능력평가3위인 대우건설은 전국에 20개 단지, 1만 9,478가구를 공급하고 그 중 일반분양분만 무려 1만 4,032가구라고 한다.

 

시공사 중 가장 많은 아파트 분양인데 아쉽게도 관심이 높은 서울내 분양은 라디우스파크 푸르지오(장위6구역 재개발) 뿐이네요. 

 

대부분이 지방사업장에다 대우건설의 프리미엄 브랜드인 '푸르지오 써밋' 적용단지가 적어 아쉽습니다.

 

부산 범일동의 자체사업으로 진행하는 주상복합 단지(1,274가구)에 '푸르지오 써밋'을 적용한다고 하고,

 

관심을 모았던 라체르보 푸르지오 써밋(행당7구역 재개발)의 분양은 공사비 협상 문제로 미뤄지고 있다고 합니다. (958세대 규모, 138세대 일반분양)

 

쓰다보니 너무 길어져서 4,5,6위의 분양계획은 다음글에서 준비하겠습니다.

 

감사합니다.